Montpellier, situés dans le quartier dynamique de la Gare, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare d'investissement. Idéalement placés au pied du tram, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale dans une zone commercante prisée.

Caractéristiques du bien :

Une spacieuse salle principale
Une seconde salle
Une cuisine fonctionnelle
Une arrière cuisine

Quartier en plein essor : le secteur de la gare est reconnu pour son dynamisme commercial et sa fréquentation élevée

Avec un loyer annuel de 15700 €, ces murs commerciaux présentent un rendement locatif brut d'environ 7.19 %.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur porteur de Montpellier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Contact : Sarra M - AO IMMOBILIER - 06 63 41 23 64

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