Appartement

Montpellier - Ovalie

En exclusivité , AO Immobilier vous présente ce bel appartement de type 4 de 79,90m² situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2019.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 32,30m² , de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le séjour et les 3 chambres ont un accès direct sur la spacieuse terrasse de 45m² disposant d'une pergola bioclimatique.

Beaucoup d'atouts pour ce bien :
- très calme,
- climatisation réversible,
- vue sur verdure,
- peu énergivore (RT 2012),
- proximité immédiate d'un parc protégé (Rieu Coulon),
- faibles charges (eau froide et chaude comprises dans les charges),
-majorité de propriétaires résidents
- la copropriété dispose d'un toit terrasse partagé de 200m² permettant d'organiser vos évènements (équipée et dispose d'une dépendance)
- proximité de la future ligne de tram 5,
- accès commerce et autoroutiers faciles,

2 places de parkings sécurisées accompagnent ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 918 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345792252)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)